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. 負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展工程部日常工作，負(fù)責(zé)配電、照明、電梯、消防、通訊、安保、自動(dòng)控制設(shè)備及系統(tǒng)正常運(yùn)行的監(jiān)督和管理，配合客戶對(duì)工程設(shè)施方面的投訴跟進(jìn)落實(shí)整改工作，處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件；2. 負(fù)責(zé)熟練掌握項(xiàng)目設(shè)備及系統(tǒng)的工作原理、技術(shù)性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設(shè)備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設(shè)備及系統(tǒng)的正常運(yùn)行、維修保養(yǎng)及整改的完善性；3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理工程部門的各項(xiàng)工作，建立良好的協(xié)作關(guān)系，及時(shí)處理維修需求，凡有客戶報(bào)修，安排工程部員工15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，緊急情況維修必須在12小時(shí)內(nèi)完成；4. 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目做好各個(gè)設(shè)備房的安全管理工作及突發(fā)事件的處理，監(jiān)察各項(xiàng)操作規(guī)程的執(zhí)行情況；5. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目各機(jī)電設(shè)施做好維護(hù)保養(yǎng)工作，并配合做好政府監(jiān)管部門的年度檢查工作；6. 負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期巡視和不定期檢查；7. 負(fù)責(zé)及時(shí)有效地解決工程服務(wù)用戶投訴和設(shè)備運(yùn)行事故及故障，協(xié)調(diào)解決設(shè)備事故的善后事項(xiàng)；8. 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查指導(dǎo)工具、儀器儀表的合理配備,并正確使用和妥善保管，做好對(duì)監(jiān)視和測(cè)量裝置的維護(hù)保養(yǎng)和精度控制的管理檢查，對(duì)各系統(tǒng)報(bào)表正確地進(jìn)行分析、判斷，對(duì)于偏差和異常，應(yīng)立即予以糾正；9. 負(fù)責(zé)工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)；10. 負(fù)責(zé)部門行政管理事物包括：班次編排、崗位編排、員工在崗培訓(xùn)、績(jī)效評(píng)估等；11. 負(fù)責(zé)定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作情況，監(jiān)督完成項(xiàng)目管理所需的各項(xiàng)工作；12. 負(fù)責(zé)執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立、落實(shí)各級(jí)安全制度，防止發(fā)生安全事故；13. 負(fù)責(zé)制定、提交項(xiàng)目工程綜合類維護(hù)工作計(jì)劃，并對(duì)工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、審核。 職能類別：物業(yè)管理主管