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崗位職責(zé)： 1.招商戰(zhàn)略制定： - 根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位（購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、街區(qū)商業(yè)等），制定整體招商策略、業(yè)態(tài)規(guī)劃及租金方案。 - 分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及競(jìng)品項(xiàng)目，調(diào)整招商策略以確保項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。 2.品牌資源管理： - 拓展并維護(hù)國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌資源（零售、餐飲、娛樂(lè)、配套等），建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。 - 主導(dǎo)與重點(diǎn)品牌的談判，完成主力店、次主力店等關(guān)鍵商戶(hù)的簽約。 3.團(tuán)隊(duì)管理與執(zhí)行： - 組建并管理招商團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)目標(biāo)，監(jiān)督招商進(jìn)度及質(zhì)量。 - 協(xié)調(diào)跨部門(mén)（運(yùn)營(yíng)、工程、財(cái)務(wù)等）推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前籌備工作。 4.業(yè)績(jī)達(dá)成： - 完成項(xiàng)目招商率、租金收益、品牌組合等核心指標(biāo)，確保項(xiàng)目按期開(kāi)業(yè)。 - 監(jiān)控商戶(hù)履約情況，處理招商后續(xù)的續(xù)約、調(diào)整及違約問(wèn)題。 5.市場(chǎng)研究與創(chuàng)新： - 跟蹤行業(yè)趨勢(shì)，引入新興業(yè)態(tài)或創(chuàng)新商業(yè)模式，提升項(xiàng)目差異化優(yōu)勢(shì)。 任職要求： 1.教育背景： - 本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2.經(jīng)驗(yàn)要求： - 8年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有成功主導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目（5萬(wàn)㎡以上）招商案例者優(yōu)先。 - 熟悉商業(yè)地產(chǎn)全流程，具備豐富的品牌資源庫(kù)（如快時(shí)尚、連鎖餐飲、娛樂(lè)項(xiàng)目等）。 3.核心能力： - 出色的商務(wù)談判能力、市場(chǎng)分析能力及風(fēng)險(xiǎn)把控意識(shí)。 - 具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，能承受高強(qiáng)度工作壓力。 - 對(duì)商業(yè)趨勢(shì)敏感，如體驗(yàn)式消費(fèi)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等。 4.其他： - 熟練使用招商管理軟件及數(shù)據(jù)分析工具。 - 能適應(yīng)短期出差或跨區(qū)域工作。