无码AV无播放器|中文无码AV在钱|免费A页在线观看|日韩精品一区久久|欧美另类超碰自拍|在线亚洲成人在线|欧美自拍偷拍视频|日韩欧美视频专区亚洲不卡免费高清|5月婷婷AV性爱|9久久久亚洲中文字幕mv

崗位職責(zé)： 1. 主導(dǎo)大型商業(yè)綜合體（購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等）的改造項(xiàng)目，涵蓋 定位策劃、設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工統(tǒng)籌、開業(yè)籌備全流程； 協(xié)調(diào)品牌商戶、設(shè)計(jì)院、施工方等多方需求，確保改造方案 兼顧商業(yè)價(jià)值與工程可行性。 2. 結(jié)合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求（如動(dòng)線規(guī)劃、店鋪分割、外立面形象升級(jí)），審核設(shè)計(jì)方案并提出優(yōu)化建議； 解決商戶裝修與主體改造的沖突（如機(jī)電點(diǎn)位、消防分區(qū)調(diào)整）。 3. 熟悉商業(yè)項(xiàng)目改造的 消防報(bào)審、環(huán)評(píng)、節(jié)能驗(yàn)收等專項(xiàng)流程； 協(xié)調(diào)政府部門對(duì) 外立面改造、廣告位增設(shè)、停車位調(diào)整等審批。 4. 預(yù)判并規(guī)避商業(yè)改造中的高風(fēng)險(xiǎn)問題。 任職要求： 1.本科以上學(xué)歷，建筑、土木、工程管理相關(guān)專業(yè)。 8年以上商業(yè)建筑改造或新建項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，至少2個(gè)5萬㎡以上商業(yè)項(xiàng)目全程管理案例（需提供項(xiàng)目清單）。 2. 精通商業(yè)改造 “留改拆”技術(shù)難點(diǎn)， 熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 熟練使用BIM進(jìn)行管線綜合碰撞檢測(cè)，協(xié)調(diào)各專業(yè)圖紙（會(huì)繪圖、審圖）。 3. 了解商業(yè)項(xiàng)目 投資回報(bào)邏輯，如改造后租金提升、業(yè)態(tài)重組價(jià)值； 能與招商、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作，平衡工程進(jìn)度與商戶開業(yè)需求。 4. 一級(jí)建造師（建筑/機(jī)電）、PMP證書必備； 有 LEED/綠色商業(yè)建筑改造經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 5、加分項(xiàng)： 參與過國(guó)際品牌商業(yè)項(xiàng)目（如太古里、萬達(dá)廣場(chǎng)、K11等）改造。